Precios al Alza: El precio medio de las viviendas en Florida sube un 3,3% en noviembre. Descubre las últimas tendencias del mercado inmobiliario

El mercado inmobiliario de Florida experimentó un mes de noviembre positivo, según los últimos datos de Florida Realtors®

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Las ventas cerradas de viviendas unifamiliares aumentaron un 4,2% interanual, con un total de 17.722 unidades vendidas. Las ventas de condominios también tuvieron un ligero aumento del 0,3%, totalizando 7.108 unidades vendidas. Estos datos sugieren un crecimiento constante en el mercado, respaldado por una disminución en las tasas hipotecarias y un aumento en el inventario de propiedades en venta en todo el estado.

El presidente de Florida Realtors® para 2023, G. Mike McGraw, destaca que el inventario de viviendas unifamiliares existentes aumentó un 13,9%, mientras que el inventario de unidades de condominios y casas adosadas creció un notable 49,8%. Este aumento en el inventario brinda más opciones a los compradores, creando un mercado más favorable para aquellos que buscan viviendas.

El economista jefe de Florida Realtors, el Dr. Brad O'Connor, resalta el incremento en los nuevos listados de propiedades, especialmente en comparación con el año anterior. Los nuevos listados de viviendas unifamiliares aumentaron un 15,3%, mientras que en la categoría de casas adosadas y condominios, el aumento fue aún mayor, llegando al 25,9%. Estos nuevos listados contribuyen al crecimiento del inventario, y O'Connor sugiere que podríamos volver a los niveles prepandémicos de inventario unifamiliar a finales de año.

El precio medio de venta para viviendas unifamiliares existentes en noviembre fue de $413,000, representando un aumento del 3,3% con respecto al año anterior. Para las unidades de condominios y casas adosadas, el precio medio fue de $330,000, un incremento del 7,5% interanual. Estos aumentos en los precios reflejan la demanda continua en el mercado inmobiliario de Florida.

A pesar del crecimiento, se destaca que Florida tuvo una oferta de viviendas unifamiliares existentes para 3,7 meses, lo que representa un aumento del 32,1% interanual. Las unidades de condominios y casas adosadas tuvieron un suministro para 5 meses, un aumento significativo del 85,2% en comparación con noviembre de 2022.

Realtor^® Jose A. Moreno

Real Estate Specialist

PSA (Price Strategic Adviser) Certificado por la NAR (National Association of Realtors)

RENE (Real Estate Negotiation Expert) Certificado por la NAR (National Association of Realtors)

C2EX (Commintment to Excellence) Acreditado por la NAR (National Association of Realtors)

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