Un estudio refuerza la necesidad de ayudar a los 'héroes locales'

Una comparación de los salarios de los maestros con el valor de las viviendas dentro de los 20 minutos posteriores al trabajo encontró que un máximo del 18% era asequible en Fort Lauderdale y Jacksonville, pero solo el 4% en Miami.

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ORLANDO, Fla. – El maestro estadounidense promedio puede permitirse solo el 12% de las casas en venta a poca distancia de su escuela, según un informe de Redfin. Eso es menos que el 17% del verano pasado y el 30% en 2019, antes de que el auge de la compra de viviendas pandémico hiciera subir los precios de la vivienda.

Además, el profesor medio puede permitirse poco más de una cuarta parte (27%) de los alquileres disponibles a poca distancia de su escuela. El estudio define la “distancia de desplazamiento” como una casa a la que se puede llegar en 20 minutos durante las horas pico.

En dos ciudades de Estados Unidos –San José y San Diego– no hay viviendas transitables que sean asequibles con el salario medio de un maestro local. Sin embargo, tres áreas metropolitanas tuvieron una participación superior al 50%: Detroit, Cleveland y Pittsburgh.

En Florida, un programa Hometown Heroes , fuertemente respaldado por Florida Realtors®, tenía como objetivo ayudar a los maestros y otros empleos metropolitanos vitales pero con salarios más bajos, como enfermeras, bomberos, socorristas y más. El programa ahora llega a una audiencia más amplia después de los cambios legislativos de 2023. El estudio de Redfin parece reforzar la necesidad de programas de vivienda para la fuerza laboral en Florida y el país.

En un desglose ciudad por ciudad, algunas áreas metropolitanas de Florida superaron el promedio nacional en cuanto a asequibilidad de viviendas cercanas, mientras que otras se quedaron cortas. Según los autores del estudio, California es el lugar menos asequible para los profesores que buscan comprar una casa, mientras que Florida es el lugar menos asequible para los profesores que buscan alquilarla.

Asequibilidad de los hogares para profesores en las áreas metropolitanas de Florida

• Fort Lauderdale : el 18% de las viviendas dentro de una distancia razonable de viaje son asequibles, una disminución de 17 puntos porcentuales desde 2019, y los alquileres bajaron 4 puntos porcentuales durante el mismo período. Salario medio docente: $60,463
• Jacksonville : el 18% de las viviendas situadas a una distancia razonable para viajar al trabajo son asequibles, una caída de 41 puntos porcentuales en los mismos dos años, y el 35% de los alquileres conmutables son asequibles. Salario medio docente: $65,612
• Miami : el 4% de las viviendas situadas a una distancia razonable para viajar al trabajo son asequibles, lo que supone una caída de 13 puntos porcentuales en dos años, y sólo el 2% de los alquileres cercanos son asequibles. Salario medio docente: $60,463
• Orlando : el 5% de las viviendas dentro de una distancia razonable de viaje son asequibles, 24 puntos porcentuales menos que 2019, y solo el 4% de los alquileres cercanos son asequibles. Salario medio docente: 49.561 dólares
• Tampa : el 12% de las viviendas dentro de una distancia razonable para viajar al trabajo son asequibles, 44 puntos menos en dos años, y el 13% de los alquileres cercanos son asequibles. Salario medio docente: $63,365
• West Palm Beach : el 15% de las viviendas dentro de una distancia razonable para viajar al trabajo son asequibles, 19 puntos porcentuales menos en dos años, y el 6% de los alquileres cercanos son asequibles. Salario medio docente: $60,463

El salario promedio de los maestros de escuelas públicas de EE. UU. aumentó un 2% en 2021-2022 con respecto al año anterior a $66,745, pero cuando se ajusta a la inflación, los maestros ganan $3,644 menos que hace una década, según la Asociación Nacional de Educación.

Cada escuela de EE. UU. tiene un promedio de 796 casas en venta a poca distancia, un 24% menos que en 2022 y un 46% menos que en 2019.

"La escasez de viviendas asequibles está exacerbando la escasez de docentes", afirma el economista principal de Redfin, Sheharyar Bokhari. "Muchos profesores que no pueden permitirse el lujo de comprar una casa cerca del trabajo están alquilando y perdiendo la oportunidad de generar riqueza a través del valor de la vivienda, o abandonan la educación en busca de carreras más lucrativas".

© 2023 Florida Realtors®

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